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1,按惠安县交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,惠安县可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,惠安县可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,惠安县按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
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惠安县全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住宅借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．惠安县住宅借款银行供款还款卡；
6．抵押住宅的全款住宅权证原件.
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惠安县住宅抵押借款的劣势：
1、住宅抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、惠安县住宅借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、住宅借款不是惠安县所有住宅都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的住宅才能办理.
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